<div>LOTE&nbsp; PROPIO&nbsp;</div><div><br>Ubicada en uno de los sectores más buscados y valorados de Villa Devoto, a solo media cuadra de Plaza Arenales, esta casa se destaca por la calidad de su entorno, la amplitud de sus espacios y el contacto con el verde.<div><br></div><div>Implantada sobre un lote de 335.48 m², ofrece una escala poco habitual y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros en familia.</div><div><br></div><div>La propiedad conserva además detalles de diseño y recursos arquitectónicos propios de la época en que fue construida, que le aportan identidad, carácter y una impronta particular. Elementos que, combinados con sus generosas dimensiones, ofrecen una excelente base para quienes buscan actualizar una casa sin perder su esencia.</div><div><br></div><div>Al ingresar, la planta baja nos recibe con un amplio living, conectado con el comedor principal y un cómodo comedor diario. La cocina y el toilette completan esta planta, donde los espacios sociales tienen una agradable relación con el exterior.</div><div><br></div><div>El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un amplio espacio verde que aporta privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso, acompañado por un sector de parrilla ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentra el área privada de la casa, compuesta por 4 dormitorios, vestidores y 2 baños completos, con una distribución que permite separar claramente los espacios familiares de los sectores sociales.</div><div><br></div><div>El subsuelo suma funcionalidad y servicios: cuenta con espacio para 4 cocheras, un amplio playroom con salida a patio inglés, lavadero y dependencia de servicio&nbsp; (dormitorio y baño).</div><div><br></div><div>Con 44 años de antigüedad, la propiedad combina una construcción de gran escala con detalles que reflejan el diseño residencial de su época, ofreciendo múltiples posibilidades para actualizarla y adaptarla a las necesidades de una familia actual.</div><div><br></div><div>Vivir en el corazón de Devoto</div><div><br></div><div>Más allá de sus metros y de sus ambientes, uno de los grandes valores de esta propiedad es su ubicación. Estar a media cuadra de Plaza Arenales,&nbsp; significa disfrutar de uno de los sectores más característicos de Devoto, con la posibilidad de tener cerca el verde,&nbsp; los espacios de encuentro y la vida de barrio que distingue a esta zona.</div><div><br></div><div>Una casa para quienes buscan amplitud, jardín, privacidad y una ubicación privilegiada, con el atractivo adicional de conservar una identidad arquitectónica propia y la posibilidad de darle una nueva vida.</div><div><br></div></div> <br><br> LUCILA KEVORKIAN • Servicios Inmobiliarios<div>CPI 7440 | CSI 6544</div><div>Av. Libertador 3970, La Lucila</div><div>Tel. 11 4710 4710</div><div>www.kevorkian.com.ar</div><div><br></div><br> <br><br>